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Property Manager

GOUNY & STARKLEY PROPERTY MANAGEMENT est né du rapprochement de deux spécialistes reconnus de l’immobilier commercial Gouny Retail et Starkley & Weldorf, en commercialisation et investissement.


Les métiers de l’asset management et du property management ont complété l’offre de services par croissance externe.


La complémentarité des équipes dédiées et des services apportés aux opérateurs permet à GOUNY & STARKLEY, d’accompagner ses clients dans toutes les étapes de la valorisation de leur actif immobilier.


GOUNY & STARKLEY PROPERTY MANAGEMENT nourrit de grandes ambitions pour son développement et compte accroître fortement ses actifs sous gestion principalement en France.


Société à taille humaine, GOUNY & STARKLEY PROPERTY MANAGEMENT responsabilise fortement les collaborateurs et cherche à stimuler la prise d’initiative et le mode collaboratif pour apporter des solutions créatrices de valeur à ses clients.


Description du poste :


Rattachement hiérarchique : Responsable Property Management


Au sein d’une structure avec de fortes ambitions de développement, dans un esprit

start-up, fonctionnant sur un mode transversal dynamique, vous intégrez la Direction

du property management.


Missions principales :


  • Garantir la bonne exécution et le suivi des baux commerciaux

  • Développer des relations privilégiées avec les locataires

  • Saisir les baux, avenants et/ou protocole sur outil informatique

  • Garantir et assumer la fiabilité des informations dans l’outil de gestion

  • Assurer de la mise en œuvre des clauses des baux

  • Garantir la fiabilité du quittancement des loyers et des charges auprès des locataires

  • Préparer des fichiers de prélèvement

  • Saisir les encaissements des loyers et des charges

  • Elaborer les loyers prévisionnels et les budgets de charges des actifs

  • Assurer le traitement des relances, des mises en demeure, des pénalités de retard et préparation des commandements de payer

  • Suivre les procédures précontentieuses et contentieuses

  • Elaborer les décomptes des déclarations de créances dans le cadre des procédures collectives

  • Réaliser les redditions annuelles des charges des locataires

  • Gérer la relation avec les clients dans le cadre du mandat de gestion

  • A l’élaboration du reporting destiné aux clients

  • Animer et/ ou participer aux réunions périodiques avec les clients

  • Garantir la tenue régulière des différents tableaux de bord existants (Etat locatif, état des impayés et des dossiers contentieux, recouvrement des loyers, accord dérogatoire, taxe foncière, redditions de charges, Historique des loyers, Echéancier des baux...)

  • Participer à l’élaboration des data-rooms des immeubles,

Par ailleurs, en concertation avec la Direction technique et sous le contrôle du responsable

du Property Management, vous participez :


  • A la conception de programme de travaux adapté à chaque immeuble et élaborer les Plans Pluriannuels de Travaux (PPT)

  • A la mise en œuvre des objectifs de commercialisation et au suivi des mandats des brokers

  • Le cas échéant, aux négociations commerciales et juridiques des baux


Expérience et Formation :

  • Vous justifiez d’une expérience de 1 à 5 ans dans la gestion locative et immobilière en immobilier commercial et/ou tertiaire

  • Formation recommandée : Diplômes techniques de niveaux III (BTS, DUT) et II (Licence professionnelle) Master 2 finance/gestion ou commerce


Aptitudes et Qualités :

  • Maitrise des baux commerciaux

  • Maîtrise des outils informatiques


  • Capacité d’analyse et de synthèse

  • Autonomie dans le travail, sens de l’organisation, rigueur et précision

  • Aisance relationnelle et capacité à travailler en transversal, faculté d’adaptation

  • Dynamisme, motivation, implication personnelle


Modalités :

  • Type de contrat : CDI

  • Lieu de travail : Paris – Haussmann

  • Permis de conduire requis

  • Démarrage dès que possible


Envoyez votre CV et lettre de motivation de notre part :-) à Madame Charlotte PREMPAIN à l'adresse mail suivante : c.prempain@gouny-starkley.com


2023.03.17 Property Manager CDI
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